Pendik / İstanbul · Türkiye geneli danışmanlık

İmar Hukuku

Anasayfa › İmar Hukuku
Çalışma Alanı

İmar Hukuku

İmar planı değişikliklerinden ruhsat işlemlerine, yapı kayıt belgesinden kamulaştırmaya kadar; idari süreçlerde taşınmazınızın değerini ve haklarınızı koruyoruz.

Genel Bakış

İdari süreçlerde taşınmazınızın hakkını koruyun

İmar; bir taşınmazın nasıl ve ne ölçüde kullanılabileceğini belirleyen, çoğu zaman idarenin işlemleriyle şekillenen bir alandır. İmar planı, ruhsat ve yapı kayıt süreçleri, taşınmazınızın değerini doğrudan etkiler.

Bu alandaki işlemlerin büyük kısmı idari nitelikte olduğundan, itiraz ve dava süreleri kısadır. Askıya çıkan bir plana zamanında itiraz etmemek veya bir yıkım kararına süresinde başvurmamak, hak kaybına yol açabilir.

İmar planı değişikliklerine karşı dava açılmasından ruhsat ve yapı kayıt işlemlerine, kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma uyuşmazlıklarından imardan kaynaklı değer kayıplarına kadar; idari süreçleri ve seçeneklerinizi birlikte değerlendiririz.

Destek Alanları

İmar hukukunda hangi konularda yanınızdayız?

İmar ve idari süreçlerin başlıca başlıklarında hukuki destek sağlıyoruz.

İmar Planı & İptal Davaları

İmar planı ve plan değişikliklerine karşı itiraz ve iptal davaları.

Ruhsat İşlemleri

Yapı ruhsatı, tadilat ruhsatı ve ilgili idari işlemlerin takibi.

Yapı Kayıt Belgesi

Yapı kayıt (imar barışı) süreçleri ve buna bağlı uyuşmazlıklar.

Kaçak Yapı & Yıkım

Yıkım ve para cezası kararlarına karşı idari başvuru ve dava yolları.

Kamulaştırma

Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma davalarında bedel ve hak takibi.

Değer Kaybı

İmar uygulamalarından kaynaklanan değer kayıplarının değerlendirilmesi.

Süreç

Süreç nasıl ilerler?

Her dosya kendine özgüdür; aşağıdaki adımlar genel akışı özetler.

1

İşlem & belge incelemesi

İmar durumu, plan ve idari işlemlerin incelenmesi; sürelerin belirlenmesi.

2

İdari başvuru

Gerektiğinde itiraz ve idareye başvuru aşamalarının yürütülmesi.

3

Dava süreci

İdari yargıda iptal veya tam yargı (tazminat) davalarının açılması ve takibi.

4

Sonuç & uygulama

Kararın uygulanması ve sonrasındaki adımların takibi.

Sık Sorulan Sorular

İmar hukukunda en çok merak edilenler

İmar planı değişikliğine itiraz edebilir miyim?
Askıya çıkan imar planı ve değişikliklerine, ilan süresi içinde itiraz edilebilir; sonrasında idari yargıda iptal davası gündeme gelebilir. Süreler kısa olduğundan zamanında hareket etmek önemlidir.
Yapı kayıt belgesi her şeyi yasallaştırır mı?
Yapı kayıt belgesi belirli koşullarda kayıt altına alma sağlar; ancak kapsamı ve sonuçları sınırlıdır ve her durumu kalıcı olarak çözmeyebilir. Somut duruma göre değerlendirmek gerekir.
Kamulaştırma bedeli düşük belirlendi; ne yapabilirim?
Bedele itiraz ve bedel tespiti davaları söz konusu olabilir. Kamulaştırmasız el atma hâllerinde ise ayrı bir tazminat yolu gündeme gelir.
Yapıma yıkım kararı geldi; süreç nasıl işler?
Yıkım ve idari para cezası kararlarına karşı süresi içinde idari başvuru ve iptal davası yolları değerlendirilir. Kararın elinize ulaştığı an harekete geçmek kritiktir.
Ruhsatım iptal edildi veya verilmedi; itiraz edebilir miyim?
Ruhsata ilişkin idari işlemlere karşı itiraz ve idari yargı yolu açıktır. İşlemin gerekçesi ve süresi, izlenecek yolu belirler.
İlgili Yazılar

Konuyla ilgili güncel yazılar

İmar hukukuna dair yazılarımız hazırlanıyor. Tüm yazılar için Güncel bölümüne göz atabilirsiniz.

İmar sürecinizi doğru adımlarla yönetin

Durumunuza özgü bir ön değerlendirme için iletişime geçin.